1985〜1995年築, 専有面積97.81㎡〜117.81㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレスティージュ苦楽園A棟
兵庫県西宮市角石町
/ 苦楽園口駅 徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,829万円
26.2万円/㎡
1,575
2,411
3,247
4,082
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,247万円
22.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
プレスティージュ苦楽園A棟
2,850万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 107.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,850万円 | 26.4万円 | 3階 | 107.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,950万円 | 27.4万円 | 3階 | 107.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.72万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | プレスティージュ苦楽園A棟 西宮市角石町 | 苦楽園口駅17分 | 2,850万円 | 26.4万円 | 107.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/23 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/28 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/08 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 2,598万円 | 21.1万円 | 122.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造